APARTAMENTO em CURITIBA - PR, no bairro Hugo Lange - Referência LEX06

Descrição

 Triplex à Venda no Alto da XV – Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada na Rua Itupava

Este triplex de 550m² de área total (530m² privativos) está localizado no coração do Alto da XV, em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Curitiba: a Rua Itupava — conhecida por seu charme e polo gastronômico repleto de restaurantes, cafés e serviços de alto padrão.

Com 8 quartos, sendo 7 suítes, 13 banheiros e 8 vagas de garagem, este imóvel oferece espaço e estrutura diferenciados, ideal para famílias grandes, uso misto (residencial + comercial) ou investimento de longo prazo.

   Características do Imóvel:

• 8 dormitórios, sendo 7 suítes;

• 13 banheiros;

• Ampla sala de estar;

• Cozinha americana mobiliada;

• Churrasqueira e quintal;

• Lavabo;

• Dependência de empregados;

• Armários embutidos em diversos ambientes;

• Aquecimento central;

• 8 vagas de garagem.

O imóvel conta com estrutura triplex, já tendo abrigado uma clínica odontológica no piso inferior, o que demonstra sua versatilidade de uso.
É uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para empreendimento comercial.

   Localização – Rua Itupava, Alto da XV

Localização ímpar, em frente ao Restaurante Cantina do Délio e ao lado da Forneria Copacabana, duas referências gastronômicas de Curitiba.
Próximo ao Colégio Positivo Ambiental, hospitais, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Principais pontos próximos:

• Colégio Positivo Ambiental – 132m;

• Farmácia Itupava – 317m;

• Farmácia Nissei – 320m;

• Academia PhD Sports – 233m;

• Pizzaria Classe A – 370m;

• Amicci Restaurante – 619m.

Região tranquila, bem policiada e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança, sem abrir mão da conveniência urbana.

   Detalhes Comerciais:

• Valor: R$ 3.750.000

• IPTU: R$ 694

• Área construída: 530m²

• Área total: 550m²

• Zoneamento: residencial e comercial

• Estuda propostas.

 Observação: O imóvel oferece ampla metragem e estrutura sólida, ideal para quem deseja personalizar ou adequar o espaço às próprias necessidades, seja para moradia, clínica, escritório ou investimento de locação.

 Entre em contato agora mesmo com a Práxis Imóveis e agende sua visita.

Triplex no Alto da XV – Espaço, localização e potencial em um dos endereços mais valorizados de Curitiba.