CONJUNTO ou SALA COMERCIAL em CURITIBA - PR, no bairro Centro - Referência ALZ035

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem estruturado e com excelente potencial de utilização ou investimento.

Em localização privilegiada no Centro, este conjunto comercial é formado por duas salas que foram unificadas, resultando em um espaço amplo e funcional. Atualmente, os ambientes estão distribuídos em quatro salas privativas e recepção, proporcionando uma configuração ideal para atendimentos simultâneos e diferentes atividades profissionais.

O imóvel conta com uma estrutura pronta para profissionais e empresas das áreas de saúde, estética, terapias e outros serviços especializados, além da possibilidade de reorganização dos ambientes de acordo com o projeto e a necessidade do novo proprietário.

A configuração atual dispõe de:

* 4 salas para atendimento, sendo 2 equipadas e em funcionamento como consultórios odontológicos e 2 destinadas à área de estética;
* Recepção mobiliada e decorada;
* 3 ambientes menores de apoio, destinados a equipamentos e estrutura operacional;
* 2 banheiros;
* Móveis planejados sob medida, que proporcionam praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

O imóvel está em ótimo estado de conservação e apresenta uma planta bastante versátil, permitindo tanto a continuidade da atividade atual quanto a adaptação para diferentes segmentos profissionais.

Para quem busca uma opção de investimento, há ainda uma renda já existente: uma das salas destinadas à estética encontra-se locada.

O edifício oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso por catracas, quatro elevadores e auditório, proporcionando segurança, praticidade e comodidade para profissionais e clientes.

A localização privilegiada no Centro é outro importante diferencial, com fácil acesso e ampla oferta de comércio, serviços, transporte e estacionamentos no entorno.

DADOS DO IMÓVEL

Área privativa: 71,76 m²
Área total: 97,02 m²
Face solar: Leste
IPTU anual: R$ 1.634,00
Condomínio: R$ 1.547,69

Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel comercial pronto, versátil e com estrutura diferenciada, seja para instalar sua própria atividade ou para investir e contar com uma renda já estabelecida. 

Agende uma visita conosco!

*Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

**Ao ligar, informe o código ALZ035.