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SOBRADO em CURITIBA - PR, no bairro Jardim das Américas - Referência OZ132

(referência.: OZ132)

3 Dorm(s)
3 Banheiro(s)
135,00 m²
3 Vaga(s)
R$ 698.000,00
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Descrição

Sobrado à venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, 135,00m² privativos, no Jardim das Américas - Curitiba - Paraná.

Piso Térreo:

Sobrado frente para rua, portão automatizado com total privacidade, três vagas de garagem, (1 coberta), área externa com revestimento em porcelanato, interfone, câmera de vigilância em tempo real.
Sala de estar, copa, e espaço gourmet totalmente integrados, permitindo que enquanto se prepara aquele churrasco possa interagir com os demais convidados.
Os espaços integrados são compostos por churrasqueira, uma mini cozinha com móveis planejados pia em granito com cooktop, balcão de apoio com tampo em granito, piso em porcelanato, teto personalizado em gesso com projeto luminotécnico.
Boa iluminação e ventilação natural em todos os ambientes.

Cozinha oficial do Chef, totalmente privativa, podendo ser integrada com os demais ambientes que antecedem, por uma porta decorativa de correr em estilo rústico em madeira.
Móveis planejados em bom estado de conservação, balcão e pia em formato de U com tampo em granito.
Paredes revestidas do piso ao teto, janela ampla em esquadrias de alumínio, água quente, aquecimento a gás, boa iluminação e ventilação natural.
Lavanderia separada da cozinha, quintal aos fundos.

Piso Superior:

Escada de acesso ao piso superior com revestimento em porcelanato.
Três quartos, suíte com sacada e vista para a rua, closet e hidromassagem, todos os quartos com móveis planejados e de bom gosto.
Pisos laminados, banheiros com móveis planejados e box tipo Blindex, paredes revestidas do piso ao teto, torneiras e chuveiros com água quente, aquecimento a gás, amplas janelas em esquadrias de alumínio e vidros, proporcionando uma excelente iluminação e ventilação natural.
Acabamento de teto em todos os ambientes com sancas de gesso.

Ático:

Ambiente muito bem aproveitado e de múltiplo uso, hoje configurado como espaço de escritório e sala intima.
Teto revestido em madeira cambará com múltiplas camadas de verniz.
Piso em porcelanato, boa iluminação e ventilação natural.

Considerações:

Excelente Localização e Infraestrutura, Próximo ao Supermercado Condor e Nacional, Shopping Jardim das Américas, Bancos, Lojas de Departamentos, Centro Politécnico UFPR, Colégios, Academias, Pizzaria Baggio, facilidade de transporte coletivo e muitos outros mimos.
Região tranquila e valorizada, face oeste, imóvel bem conservado, pintura interna e externa em boas condições.
A poucos metros da saída para BR277 sentido praias ou ao Aeroporto Internacional Afonso Pena em São José dos Pinhais pela Av. Comendador Franco, (Av. das Torres).

Agende uma visita e venha conhecer, tenho certeza que você vai gostar!

Detalhes do Imóvel

ReferênciaOZ132
EndereçoRua Rodolpho Senff, 1105
ComplementoSobrado
BairroJardim das Américas
MunicípioCURITIBA
UFPR
Área total135,00 m²
Área privativa135,00 m²
Área terreno131,00 m²
TopografiaPlana
Face do imóvelOeste
Área averbada135,00 m²
Tipo de usoresidencial
MobiliadoSim
SacadaSim
Dormitórios3
Suítes1
Banheiros3
Vagas de Garagens3
EstacionamentoSim
Ano de construção2005
OcupaçãoProprietário
Valor totalR$ 698.000,00
IptuR$ 1.074,00
 anual


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Localização: Rua Rodolpho Senff, 1105 - Jardim das Américas - CURITIBA/PR

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